Créer son entreprise
4 Avril 2016 à 08h00 - 401 v.

Astuces pour ouvrir une agence immobilière

Vous avez pris une décision importante dans votre carrière. Vous allez vous lancer dans les affaires et décidez d’investir dans une agence robert alday. Quelles sont alors les démarches à suivre pour ouvrir une agence immobilière ?

Les étapes de la création d’une agence immobilière

La création d’une agence immobilière se fait sur plusieurs étapes. Si vous avez le diplôme et l’expérience requis, alors vous pouvez commencer la procédure.

La première chose à faire est de faire une déclaration de création d’entreprise auprès du Tribunal de Commerce. On vous demandera d’ouvrir un compte social, de faire un dépôt du capital avec quelques démarches administratives en plus.

Vient ensuite la demande de la carte professionnelle. Vous obtiendrez votre carte en fonction de vos expériences dans le domaine ainsi que vos qualifications. Il vous sera demandé alors un garanti financier qui assurera le remboursement des fonds que les clients auront déposés à l’agence. Il vous sera également demandé une assurance responsabilité civile, une assurance qui couvrira tout risque corporel et matériel.

Enfin, rendez-vous à la préfecture avec une copie de vos diplômes, des attestations de votre expérience professionnelle et les statuts de votre société. Le tout est joué, vous avez votre propre agence immobilière.

L’ouverture d’une agence immobilière

Une fois les procédures légales de création terminées, il vous faudra encore poursuivre quelques démarches. Il est obligatoire d’avoir un livre des comptes et d’ouvrir des comptes réglementés par les mandats immobiliers. Vous devez également choisir la structure de votre agence. Pour les sociétés nouvellement créées, le SARL est la meilleure option. Vous avez tout de même le choix entre EURL, SA ou SAS mais le SARL propose plus d’avantage.

Le choix d’ouvrir votre agence en indépendant ou en franchise vous revient aussi. Chaque choix possède son avantage et son inconvénient. Ouvrir votre agence en indépendant signifie que vous n’aurez pas à verser quoi que ce soit à qui que ce soit. Par contre en franchise, un pourcentage des ventes immobilières est versé à la caisse de la franchise. Néanmoins, ouvrir en franchise vous permettra de créer une agence ORPI, Laforet, CIMM ou Solvimmo.

Maintenant que vous avez votre propre agence, il ne vous reste plus qu’à faire preuve de qualités humaines, commerciales et morales, des qualités indispensables pour réussir dans le monde du business.

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